Satu soalan yang selalu buat pembeli kali pertama garu kepala: booking deposit dengan earnest deposit ni sama ke?
Jawapan ringkas — tak sama. Dan beza booking deposit dan earnest deposit ni penting anda faham sebelum keluarkan duit.
Booking deposit — bayaran awal untuk “tahan” unit supaya penjual tak jual pada orang lain sementara urusan diteruskan. Biasanya dibayar kepada agensi atau pemaju.
Earnest deposit — biasanya jadi sebahagian daripada deposit 10% SPA, tanda komitmen serius untuk beli mengikut terma yang dipersetujui.
Kenapa ni penting? Sebab terma setiap satu berbeza — bila boleh refund, bila hangus, dan apa jadi kalau deal tak jadi. Ramai bayar dulu, baca terma kemudian. Itu terbalik.
Tips dari lapangan:
Simpan resit setiap bayaran.
Baca terma refund SEBELUM bayar, bukan selepas.
Kalau ragu, tanya ejen berdaftar atau peguam dulu.
Duit deposit ni selalunya bukan kecil. Sikit berhati hati di depan, selamatkan anda dari sakit kepala besar di belakang.
Ada soalan pasal deposit sebelum anda bayar? PM saya.
#PanduanPembeli #BeliRumah
Baca juga: Tumpang Lawyer Semasa Jual Rumah