Servis Ejen Hartanah Berdaftar
KL, Selangor & Negeri Sembilan
Saya uruskan penjualan, pembelian, penyewaan dan pembiayaan hartanah anda dari mula hingga pindah milik — berpandukan rekod transaksi sebenar, bukan tekaan.
Servis Ejen Hartanah Yang Saya Tawarkan
Setiap urusan dikendalikan dengan dokumentasi lengkap dan proses yang sah — dari perjanjian sehingga pindah milik.
Penjualan Hartanah
Saya pasarkan hartanah anda dengan strategi berasaskan analisis pasaran dan psf transaksi sebenar, tapis pembeli yang layak, dan uruskan dokumentasi SPA sehingga selesai.Termasuk: penilaian harga, gambar & iklan, sesi viewing, rundingan, urusan guaman.
Pembelian Hartanah
Saya bantu anda kenal pasti hartanah yang sesuai, semak status hakmilik (freehold/leasehold, Bumi/non-Bumi lot), runding harga ikut psf sebenar, dan uruskan pindah milik (MOT).Termasuk: nasihat lokasi, semakan dokumen, urusan booking & earnest deposit.
Penyewaan Hartanah
Saya uruskan penyewaan hartanah anda — cari penyewa yang layak, sediakan Tenancy Agreement yang sah, dan uruskan serah kunci.Termasuk: tapisan penyewa, dokumentasi sewa, nasihat kadar pasaran semasa.
Khidmat Pembiayaan
Saya bantu anda dapatkan pembiayaan yang betul — banding produk pinjaman antara bank, semak kelayakan (DSR), dan rujuk kepada panel bankers yang sesuai.Termasuk: nasihat 100% loan jika layak, semakan CCRIS/CTOS, susun atur dokumen pinjaman.
Proses Kerja Yang Tuntas, Bukan Separuh Jalan
Dari konsultasi pertama hingga pindah milik selesai — anda tahu setiap langkah, tiada kejutan di pertengahan jalan.
Konsultasi
Kita berbincang matlamat anda, jangka masa, dan bajet. Saya jelaskan proses serta kos sebenar dari awal.
Penilaian Harga
Harga ditetapkan berpandukan rekod transaksi sebenar dan psf kawasan — bukan harga emosi.
Pemasaran
Hartanah dipasarkan dengan gambar berkualiti, iklan bersasar, dan rangkaian pembeli serta penyewa sedia ada.
Rundingan
Saya wakili kepentingan anda dalam rundingan harga dan terma, sehingga capai persetujuan terbaik.
Urusan Guaman
Saya selaras dengan peguam untuk SPA, MOT, dan discharge of charge — dokumentasi sah dan teratur.
Penyempurnaan
Dari booking deposit hingga penyerahan kunci dan pindah milik, saya pastikan urusan selesai tuntas.
Kenapa Pilih Ejen Berdaftar Untuk Urusan Anda
Bukan sekadar orang tengah — anda berurusan dengan ejen berdaftar yang bertanggungjawab di sisi undang-undang.
Berdaftar & Sah
PEA3833 di bawah LPEPH. Setiap urusan mematuhi Akta 242 dan kod etika profesion.
Sejak 2014
Lebih sedekad pengalaman merentasi pelbagai jenis hartanah dan senario transaksi.
Harga Berdata
Keputusan berpandukan rekod transaksi dan psf sebenar — bukan tekaan atau harga emosi.
Liputan Luas
Beroperasi merentasi Kuala Lumpur, Selangor, dan Negeri Sembilan.
Telus & Tuntas
Anda tahu kos, proses, dan status setiap masa. Tiada yang tersembunyi, tiada janji kosong.
Kawasan Liputan Saya
Saya beroperasi merentasi KL, Selangor dan Negeri Sembilan. Antara kawasan yang saya liputi:
Soalan Lazim Tentang Servis Ejen Hartanah Berdaftar
Beberapa soalan yang paling kerap saya terima sebelum klien mula guna servis ejen hartanah ni.
Apa skop sebenar servis ejen hartanah berdaftar yang saya tawarkan?
Empat bidang utama — penjualan, pembelian, penyewaan dan pembiayaan hartanah — semuanya dikendalikan sebagai Ejen Hartanah Berdaftar (PEA3833) di bawah Legacy Real Property Sdn. Bhd, bukan sekadar "middleman" tanpa rekod. Setiap urusan disertakan dokumentasi lengkap dari peringkat penilaian harga sehingga pindah milik selesai.
Berapa kadar komisen untuk urusan ni?
Ikut skala rasmi Lembaga: maksimum 3% daripada nilai transaksi (fi minimum RM1,000 sehartanah) untuk jual beli tanah & bangunan, dan 1.25 bulan sewa kasar (minimum 1 bulan) untuk urusan sewaan sehingga 3 tahun. SST dikenakan mengikut kadar semasa — tiada kejutan bil di akhir, kadar dipersetujui dari awal.
Kawasan mana yang diliputi?
Liputan utama saya ialah Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan sejak 2014 — rujuk profil lengkap saya untuk rekod transaksi dan kelayakan berdaftar sebelum lantik.
Macam mana nak mula guna servis ejen hartanah berdaftar ni?
Terus WhatsApp saya di 013-3637478 dengan keperluan asas (jual/beli/sewa/pembiayaan) — saya akan atur sesi perbincangan penuh selepas tu, tiada tekanan untuk komit serta-merta.
Nak Uruskan Hartanah Tanpa Tekaan?
Berbual terus dengan ejen berdaftar. Tiada tekaan, tiada janji kosong — cuma data, proses, dan dokumentasi yang betul.
Jom Berbual +60 13 363 7478Kenali Ejen AndaHubungi Saya