Kanun Tanah Negara (KTN), atau National Land Code (NLC), ialah undang-undang utama bagi urusan pentadbiran tanah di Semenanjung Malaysia. Mengenali asasnya, khususnya perkara berkaitan pemilikan tanah, membantu anda lebih berhati-hati sebelum membuat keputusan membeli.
KTN dikanunkan pada tahun 1965 dengan tujuan mewujudkan sistem pemegangan dan urusan tanah yang seragam di negeri-negeri Semenanjung Malaysia. Apabila membaca penerangan tentang KTN, skop kawasan ini perlu difahami sejak awal.
Sabah dan Sarawak mempunyai undang-undang tanah tersendiri dan tidak menggunakan KTN. Oleh itu, penerangan tentang pentadbiran tanah di Semenanjung tidak boleh dianggap terpakai begitu sahaja kepada kedua-dua negeri tersebut.
KTN dirangka berasaskan Sistem Torrens. Bagi pembeli yang baru mengenali urusan tanah, nama sistem ini ialah salah satu perkara asas yang akan ditemui apabila membaca tentang pemilikan tanah.
Anda tidak perlu menganggap pengenalan ringkas ini sudah mencukupi untuk memahami semua urusan tanah. Tujuannya ialah mengenali kerangka undang-undang yang berkaitan supaya anda lebih peka terhadap perkara yang perlu difahami sebelum membeli.
Perhatian ini penting apabila berhadapan dengan tawaran lot lidi. Pengetahuan asas tentang pemilikan tanah membantu anda menilai penerangan penjual dengan lebih berhati-hati dan mengurangkan risiko diperdaya oleh pihak yang tidak bertanggungjawab.
#KanunTanahNegara #PemilikanTanah
Baca juga: Lot lidi berbanding apartmen: lima risiko yang perlu disemak