Hantaran ringkas ala media sosial — kemas kini pantas, tips ringkas, insight cepat dari Syakir Zainol.
Setiap kali melawat galeri jualan pemaju untuk projek perumahan baharu atau “master-planned township”, mata kita pasti dipukau dengan replika mini berskala besar. Ada tasik buatan, trek joging, rumah kelab mewah, dan satu petak tanah lapang berpapan tanda kecil “Cadangan Tapak Sekolah”. Pembeli yang mempunyai anak kecil akan tersenyum lega. Sangkaan mereka mudah: nanti bila kunci […]
Hari ini saya nak berkongsi satu topik yang ramai orang buat-buat lupa setiap kali selesai urusan jual beli rumah: bab zakat daripada keuntungan jualan rumah. Ramai yang beranggapan apabila selesai jual rumah dan dapat keuntungan bersih yang besar, semua wang tersebut boleh terus disimpan atau dibelanjakan tanpa perlu memikirkan apa-apa kewajipan lain. Sebenarnya, ada bahagian
Zakat Daripada Keuntungan Jualan Rumah: Wajib Ke? Read More »
Konsep “willing buyer willing seller” (pembeli rela, penjual rela) ini antara istilah yang paling kerap orang guna apabila bercakap pasal jual beli rumah, tetapi ramai yang faham separuh jalan. Sebab apa? Sebab ramai pemilik rumah ingat frasa ini lesen besar untuk mereka letak harga ikut sedap anak tekak. “Rumah saya, suka hati saya lah hendak
Willing Buyer Willing Seller Bukan Lesen Bebas Tetapkan Harga Read More »
Fikir dalam-dalam, panjang-panjang, masak-masak sebelum benarkan orang lain guna nama anda untuk mereka beli rumah. Tak kiralah adik beradik sendiri atau adik beradik ipar. Kenapa? Sebab anda bakal kehilangan faedah faedah pemilikan rumah pertama. “Apa dia faedah faedah pembeli rumah pertama tu Encik Syakir?” Saya senaraikan di bawah sebagai rujukan tuan puan sekalian: Pengecualian (waiver)
Pinjam Nama Beli Rumah: 3 Faedah Rumah Pertama Yang Anda Hilang Read More »
8 daripada 10 kakitangan awam yang saya uruskan pembelian rumah atau aplikasi pembiayaan LPPSA/bank mereka, ada pinjaman koperasi Angkasa tercetak dalam slip gaji. Kenapa agaknya? Pada saya, statistik ini menakutkan. Ianya bukti dan petunjuk bahawa ramai orang Malaysia suka membuat hutang pinjaman peribadi. Ada di kalangan klien-klien saya ini, saya pernah tanya secara direct, “Buat
Bila Slip Gaji Jadi Penjara: Realiti Pinjaman Koperasi Angkasa Read More »
Sebut saja pembiayaan Islamik, masih ramai yang ingat bahawa apabila ada perkataan “Islamik,” pembiaya — dalam kes umum, bank — tak boleh kenakan keuntungan. Yang tak boleh buat untung itu, tuan puan, bukanlah pembiayaan. Itu namanya infak atau zakat. Inilah masalah persepsi awam turun temurun di kalangan orang Islam di Malaysia. Pantang kalau benda itu
Pembiayaan Islamik: Label “Islamik” Tak Bermakna Tak Boleh Untung Read More »
Soalan ini saya terima cukup kerap, dan selalunya daripada pemilik rumah yang baru sahaja habis belanja besar atas dapur mereka. Nadanya pun saya dah boleh agak — separuh bertanya, separuh berharap saya sahkan yang duit tu tak lesap. Jawapan saya, boleh. Tapi ada beberapa perkara yang anda kena tahu dahulu sebelum terlalu teruja. Pertama, hanya
Ramai orang yang mengidamkan sebuah rumah yang dibina ikut citarasa dan selera sendiri. Bukan semata-mata bergantung dengan rekabentuk dan spesifikasi rangkaan pemaju. Boleh reka ikut kehendak sendiri, boleh pilih tema rekabentuk sendiri, boleh pilih bahan dan material binaan yang diingini. Jadi tak hairanalah ramai bakal pemilik rumah yang berangan-angan untuk memiliki sebuah tanah lot yang
Bina Rumah Atas Tanah Sendiri? Kenali Dulu Realiti Kos Sebelum Nekad Read More »
Ada satu hadith yang selalu saya teringat balik setiap kali cerita tentang rumah. Rasulullah ﷺ kata, empat perkara yang bawa kebahagiaan — isteri solehah, rumah yang luas, jiran yang baik, kenderaan yang selesa. (Riwayat Ibn Hibban no. 4031 dan Ahmad no. 1448) Rumah ada masuk dalam list yang Nabi sebut tu. Allah pun sebut dalam
Satu soalan yang selalu buat pembeli kali pertama garu kepala: booking deposit dengan earnest deposit ni sama ke? Jawapan ringkas — tak sama. Dan beza booking deposit dan earnest deposit ni penting anda faham sebelum keluarkan duit. Booking deposit — bayaran awal untuk “tahan” unit supaya penjual tak jual pada orang lain sementara urusan diteruskan.
Beza Booking Deposit Dan Earnest Deposit: Jangan Keliru Read More »
Servis ejen hartanah di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan, dengan tumpuan khusus di Seremban dan Nilai.
