Blog

8 daripada 10 kakitangan awam yang saya uruskan pembelian rumah atau aplikasi pembiayaan LPPSA/bank mereka, ada pinjaman koperasi Angkasa tercetak dalam slip gaji. Kenapa agaknya? Pada saya, statistik ini menakutkan. Ianya bukti dan petunjuk bahawa ramai orang Malaysia suka membuat hutang pinjaman peribadi. Ada di kalangan klien-klien saya ini, saya pernah tanya secara direct, “Buat

Sebut saja pembiayaan Islamik, masih ramai yang ingat bahawa apabila ada perkataan “Islamik,” pembiaya — dalam kes umum, bank — tak boleh kenakan keuntungan. Yang tak boleh buat untung itu, tuan puan, bukanlah pembiayaan. Itu namanya infak atau zakat. Inilah masalah persepsi awam turun temurun di kalangan orang Islam di Malaysia. Pantang kalau benda itu

Soalan ini saya terima cukup kerap, dan selalunya daripada pemilik rumah yang baru sahaja habis belanja besar atas dapur mereka. Nadanya pun saya dah boleh agak — separuh bertanya, separuh berharap saya sahkan yang duit tu tak lesap. Jawapan saya, boleh. Tapi ada beberapa perkara yang anda kena tahu dahulu sebelum terlalu teruja. Pertama, hanya

Ramai orang yang mengidamkan sebuah rumah yang dibina ikut citarasa dan selera sendiri. Bukan semata-mata bergantung dengan rekabentuk dan spesifikasi rangkaan pemaju. Boleh reka ikut kehendak sendiri, boleh pilih tema rekabentuk sendiri, boleh pilih bahan dan material binaan yang diingini. Jadi tak hairanalah ramai bakal pemilik rumah yang berangan-angan untuk memiliki sebuah tanah lot yang

Ada satu hadith yang selalu saya teringat balik setiap kali cerita tentang rumah. Rasulullah ﷺ kata, empat perkara yang bawa kebahagiaan — isteri solehah, rumah yang luas, jiran yang baik, kenderaan yang selesa. (Riwayat Ibn Hibban no. 4031 dan Ahmad no. 1448) Rumah ada masuk dalam list yang Nabi sebut tu. Allah pun sebut dalam

Satu soalan yang selalu buat pembeli kali pertama garu kepala: booking deposit dengan earnest deposit ni sama ke? Jawapan ringkas — tak sama. Dan beza booking deposit dan earnest deposit ni penting anda faham sebelum keluarkan duit. Booking deposit — bayaran awal untuk “tahan” unit supaya penjual tak jual pada orang lain sementara urusan diteruskan.

Ramai ingat FREEHOLD dan LEASEHOLD cuma dua istilah dalam iklan hartanah. Sebenarnya beza freehold dan leasehold sentuh poket dan masa depan anda secara langsung. Tiga tempat ia menggigit: 1⃣ Pembiayaan — sesetengah bank lebih ketat untuk leasehold, terutama bila baki lease dah pendek. Margin loan boleh terjejas. 2⃣ Pindah milik (MOT) — leasehold selalunya perlu

Ada satu perkara saya nampak berulang ulang bila jumpa penjual: harga rumah selalu diletak ikut perasaan, bukan ikut data. “Rumah jiran saya jual RM650k, jadi rumah saya pun patut dapat harga tu.” Tapi bila saya semak transaksi sebenar kawasan dan psf terkini, angka selalu cerita lain. Harga rumah realistik bukan angka yang buat kita rasa

Kesilapan paling biasa pembeli rumah pertama yang saya jumpa di lapangan: pergi viewing, jatuh cinta dengan rumah idaman, baru sedar loan tak lulus. Bila hati dah terlanjur suka, kecewa tu jauh lebih berat. Susun terbalik sikit — semak kelayakan loan dulu, baru cari rumah dalam julat yang betul. Kenapa ni penting? Anda tahu bajet sebenar,